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Casa indipendente in vendita a Palau a 3.800.000 € (cod.6487f397)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,16%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
3.800.000 €
Superficie:
276 m²
Prezzo al m²:
13768 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
A+
Città:
Palau (SS)
Zona OMI:
E5 (PUNTA SARDEGNA PORTO RAFAEL)
Indirizzo:
Aggiornato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Maior Capital srls

DESCRIZIONE

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Porto Rafael | Esclusiva villa di lusso con vista sull Arcipelago di La Maddalena<br><br>In posizione dominante sulle dolci colline di Porto Rafael, nelle immediate vicinanze della Baia di Nelson, proponiamo in vendita una villa esclusiva, elegante e riservata, con vista mozzafiato su La Maddalena, Caprera, Spargi, la Corsica e le acque cristalline di Palau. A pochi minuti dalla storica Piazzetta, cuore autentico del borgo, la proprietà si inserisce con naturalezza tra rocce granitiche e un giardino fiorito di circa 2.000 mq, ricco di essenze mediterranee.<br><br>La villa, dal design moderno e lineare, si sviluppa su più livelli. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, arredati nei toni del bianco e del beige per esaltare luce e leggerezza. Le quattro camere matrimoniali, tutte con bagno en suite, offrono privacy e comfort: alcune con vista mare e accesso a terrazze, altre con salottini privati e cabine armadio. Il bagno padronale, con travi a vista, vasca e doccia, è un angolo wellness. <br><br>La zona giorno vista mare è ampia e conviviale, con cucina a vista e accesso a una grande terrazza panoramica attrezzata con piscina a sfioro riscaldata, zona pranzo coperta, BBQ e solarium. <br><br>A completare la proprietà, una dependance indipendente con veranda, camera matrimoniale e bagno.<br>A pochi passi dalla proprietà si trova la marina privata di Porto Rafael, che consente l ormeggio di tender e imbarcazioni di piccole dimensioni: un accesso diretto e privilegiato al mare.<br><br>Vivere in questa villa significa scegliere uno stile di vita raffinato, tra natura, silenzio e bellezza. Porto Rafael, fondato negli anni 60 dal conte Rafael Neville, conserva il suo fascino spagnoleggiante e discreto. A pochi minuti si raggiungono Palau, le isole dell Arcipelago e la rinomata Costa Smeralda , per vivere appieno la magia dell isola.<br><br>La villa in breve:<br>· Terrazza con piscina a sfioro <br>· Zona living openspace con cucina a vista <br>· Tre camere da letto matrimoniali con bagno en suite<br>· Camera pa[…]

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