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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palau a 2.000.000 € (cod.647f45c6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palau, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Sarda) a 2.000.000 € per una superficie commerciale di 311 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6430 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.597 €/m² e 5.116 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.680 €/m² a 5.195 €/m²) e per ville (da 3.060 €/m² a 5.600 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.000.000 €
Superficie:
311 m²
Prezzo al m²:
6430 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Palau (SS)
Zona OMI:
R1 (RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 12 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Sarda

Immobiliare Sarda

Via catello piro 8/10, Olbia (SS)

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DESCRIZIONE

con giardino con caminetto

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