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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palau a 248.000 € (cod.6467c693)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palau, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Sarda) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3542 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.169 €/m² e
4.641 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.145 €/m² a 4.195 €/m²) e per case indipendenti (da 2.665 €/m² a 5.210 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palau
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sarda
Via Regina Elena, 65, Olbia (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura per vacanza
Situato al piano terra del prestigioso residence borgo dei fiori, questo appartamento con giardino privato rappresenta un'opportunità unica nel cuore di palau, località rinomata per la sua vivacità e la vicinanza a spiagge e servizi di alta qualità. A soli 1,2 km dal porto turistico e dalla splendida spiaggia dell'isolotto, la posizione è strategica e comoda, perfetta sia per chi cerca una casa vacanze sia per chi desidera un investimento da mettere a reddito.l'appartamento si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, ideale per chi ama ambienti accoglienti e funzionali. Dalla zona living si accede direttamente a una veranda coperta, che si affaccia sul giardino privato, uno spazio ideale per momenti di relax e cene all'aperto.la zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno ensuite, una seconda camera matrimoniale e un secondo bagno completo, garantendo comfort e privacy anche per famiglie o ospiti. Gli interni, curati nei dettagli, sono caratterizzati da ampie finestre che assicurano una luminosità naturale in ogni ambiente.completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà nel parcheggio condominiale, per la massima praticità quotidiana.l'appartamento viene venduto completo di arredi e accessori cucina, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti.composizione:-zona giorno con cucina a vista-veranda coperta-camera matrimoniale con bagno ensuite-seconda camera matrimoniale-secondo bagno completodotazioni:-giardino privato-predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo-posto auto di proprietà nel parcheggio condominiale5 motivi per acquistare questo appartamento:1. Posizione strategica nel cuore di palau2. Spazi esterni esclusivi e giardino privato3. Ottima soluzione abitativa o investimento4. Interni luminosi e curati nei dettagli5. Pronto per essere abitato, completo di arredi epi: 130,53 kwh/m2 anno
