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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palau a 2.500.000 € (cod.645531d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palau, la richiesta di 2.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Immobiliare Sarda) a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
399 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6265 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.433 €/m² e
5.961 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.625 €/m² a 5.160 €/m²) e per ville (da 2.920 €/m² a 5.550 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palau
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sarda
Via Regina Elena, 65, Olbia (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In esclusiva a Palau, nelle prestigiose Le Perle dell 'Arcipelago, proponiamo in vendita una villa di altissimo livello di circa 300 mq al piano terra. La proprietà vanta una e si sviluppa su due livelli, con un totale di 12 vani, 5 bagni e 7 camere da letto. L 'immobile, in condizioni ottime, offre una cucina abitabile, un ampio soggiorno doppio con vista mare mozzafiato, ingresso indipendente e finiture di pregio. Completa la villa un comodo giardino/resede di 1500 mq, una cantina di 25 mq, un posto auto di 50 mq e una suggestiva terrazza di 40 mq. Questa proprietà unica, fronte mare e arredata con gusto, è dotata di riscaldamento autonomo, condizionatore e offre un 'atmosfera di esclusività e comfort. Contattaci per scoprire di più su questa straordinaria opportunità immobiliare a Palau
