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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palau a 2.500.000 € (cod.645531d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palau, la richiesta di 2.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Immobiliare Sarda) a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
399 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6265 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.061 €/m² e
5.603 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.705 €/m² a 5.315 €/m²) e per ville (da 2.945 €/m² a 5.525 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palau
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sarda
Via Regina Elena, 65, Olbia (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In esclusiva a Palau, nelle prestigiose Le Perle dell 'Arcipelago, proponiamo in vendita una villa di altissimo livello di circa 300 mq al piano terra. La proprietà vanta una e si sviluppa su due livelli, con un totale di 12 vani, 5 bagni e 7 camere da letto. L 'immobile, in condizioni ottime, offre una cucina abitabile, un ampio soggiorno doppio con vista mare mozzafiato, ingresso indipendente e finiture di pregio. Completa la villa un comodo giardino/resede di 1500 mq, una cantina di 25 mq, un posto auto di 50 mq e una suggestiva terrazza di 40 mq. Questa proprietà unica, fronte mare e arredata con gusto, è dotata di riscaldamento autonomo, condizionatore e offre un 'atmosfera di esclusività e comfort. Contattaci per scoprire di più su questa straordinaria opportunità immobiliare a Palau. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l 'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione
