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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palau a 89.000 € (cod.64549119)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palau, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Sarda) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3560 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.427 €/m² e
3.823 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palau
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sarda
Via Regina Elena, 65, Olbia (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con angolo cottura con garage di recente ristrutturazione
Rif. 09PLU-ORI-MON-GIOPL-SM PALAU: Grazioso monolocale nel residence Orizzonte, zona panoramica di Palau. L'immobile è stato completamente ristrutturato con soluzioni high-tech che consentono di sfruttare in modo intelligente e confortevole gli spazi ridotti. L'appartamento è composto da zona living con angolo cucina minimal chic, mobile letto tipo barca con annesso tavolo estraibile, divano letto, terrazza con bella vista mare; bagno con doccia. OTTIMO INVESTIMENTO. Monolocale a Palau in residence molto silenzioso e tranquillo a pochi passi dai supermercati e dal centro, adatto a chi vuole vivere la spiaggia (anche a piedi), la zona e avere comunque un punto di riferimento fisso. Monolocale molto luminoso (4 porte finestre) e spazi creati vivibili e comodi, con ingresso con nuova porta di sicurezza, corridoio e sovrastante vano di servizio con accesso dalla sala, bagno ben fatto, sala comoda con letto castello, divano letto con vano cassone e armadio a vista, cucina essenziale, ampio terrazzo vivibile con "trono" per relax e comodi vani chiusi per tavolo e sedie da esterno, vano bombola e vano di servizio per riporre attrezzi vari. Terrazzo con vista mare, Maddalena e di Palau Terrazzo con 2 attacchi per ombrellone e attacchi amaca per totale relax e vista piena del cielo. Tutto il monolocale e stato ristrutturato con doccia esterna calda/fredda, sistema di cottura esterno, lavandino esterno. Spese di condominio annue del monolocale molto basse (circa 300€ che non impensieriscono), in più possibilità di posto auto coperto (spese annue di condominio 20€). Monolocale per chi vuole investire in un immobile in Sardegna senza svenarsi ed avere zero pensieri. Eventuale posto auto 15.000€ Dati di Classamento: Cat. A/2 01 1,5 vani Euro: 216,91 Cat. C/6 01 13 m2 Euro: 48,34
