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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palau a 260.000 € (cod.63fb91b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palau, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4642 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.098 €/m² e
3.526 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.140 €/m² a 4.100 €/m²) e per bivani (da 2.120 €/m² a 4.315 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palau
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
Porto Rafael - Località Punta Sardegna All'interno dell'esclusivo residence "Les Maisonettes", vendiamo appartamento situato a pochi passi dal mare e dotato di piscina e campi da tennis. L''immobile è stato totalmente RISTRUTTURATO tra il 2015 e il 2016: i lavori hanno interessato anche il completo rifacimento del tetto. Composizione interna: -soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale - disimpegno - bagno - due verande - solarium. Posti auto a disposizione ed uso esclusivo all'interno del residence. Per info e appuntamenti contattare Adrea al 3497518843
