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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palau a 225.000 € (cod.63f11273)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palau, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Delfino Servizi Immobiliari) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.863 €/m² e
3.101 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palau
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con angolo cottura con balcone da ristrutturare
In zona comodissima a molteplici servizi commerciali e a pochissimi metri dalla spiaggia di La Sciumara, luminoso trilocale al primo piano di un recente complesso residenziale. L’immobile è composto da ampia veranda dalla quale si accede al soggiorno pranzo con angolo cucina, piccolo corridoio che conduce al bagno, alla camera matrimoniale e alla cameretta, da entrambe le camere da letto si accede ad un ulteriore balcone. L’appartamento è dotato di termosifoni a gas con relativa caldaia, aria condizionata in tutte le stanze ed annesso posto auto scoperto di proprietà. L’immobile ha un’ottima esposizione con sole che illumina le camere da letto al mattino e nel pomeriggio il soggiorno e l’ampia veranda d’ingresso. Si presenta in ottime condizioni pertanto non necessita di lavori di manutenzione e viene venduto completo di arredi
