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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palau a 210.000 € (cod.63d01e66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palau, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3818 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.820 €/m² e
3.244 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.105 €/m² a 4.025 €/m²) e per bivani (da 2.100 €/m² a 4.225 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palau
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura
LA TERRAZZA” – BILOCALE VISTA MARE PORTO MANNU Inserito nella macchia mediterranea e nei profumi e colori tipici della Sardegna, bilocale vista mare ubicato all’interno del complesso residenziale di Porto Mannu. Si compone di splendido patio esterno attrezzato con vista panoramica sul Golfo delle Saline di Cannigione, e sulla spiaggia di Venalonga Porto Mannu. All’interno, luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e comoda camera da letto con accesso diretto allo spazioso patio esterno con zona pranzo e barbecue in pietra. Posto auto condominiale assegnato. La posizione dell’appartamento rende facilmente raggiungibile la spiaggia di Venalonga a piedi e il centro abitato di Palau si trova a soli 5/6 minuti di macchina
