L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Palau a 490.000 € (cod.63b7f34b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palau, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2450 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 3.629 €/m² e 4.249 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.730 €/m² a 5.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.545 €/m² a 5.205 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,16%).

•  Wikipedia: Palau
•  Mercato Immobiliare a Palau
•  Quotazioni OMI