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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palau a 1.100.000 € (cod.6390b137)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palau, la richiesta di 1.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Sardinia Unlimited) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4845 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.915 €/m² e
5.440 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.630 €/m² a 5.150 €/m²) e per ville (da 2.855 €/m² a 5.430 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palau
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
Inserita in posizione dominante su una verdeggiante vallata con l'arcipelago di La Maddalena sullo sfondo, troviamo questa bellissima villa con piscina in vendita in Sardegna di nuova costruzione, localizzata a 4 km da Palau e 10 km da Porto Cervo . La villa è situata su su un ampio e rigoglioso terreno di 11.900 mq con piscina privata e solarium. Distribuita su due livelli, con interni curati e luminosi con ampie verande che concedono dall'interno viste suggestive sulla campagna gallurese ed il mare. Il piano terra ed il piano seminterrato sono collegati da una scala interna e sono così disposti: - piano terra: 3 ampie camere da letto, 4 bagni, soggiorno con camino, una cucina, ampie verande con porticati coperti per pranzi e colazioni all’aperto e barbecue con piscina. - piano seminterrato: 1 camera con bagno, taverna con angolo cottura, cantina vini e lavanderia. La villa dispone inoltre di riscaldamento autonomo, predisposizioni per raffrescamento, cancello elettrico, videocitofono e approvvigionamento idrico autonomo con finiture di qualit
