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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palau a 775.000 € (cod.632031a0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palau, la richiesta di 775.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 775.000 € per una superficie commerciale di 201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3855 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.291 €/m² e 4.825 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.630 €/m² a 5.145 €/m²) e per ville (da 2.845 €/m² a 5.505 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
775.000 €
Superficie:
201 m²
Prezzo al m²:
3855 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Palau (SS)
Zona OMI:
E1 (PUNTA PALAU SCIUMARA MONTE ALTURA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 18 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE COSTI & PARTNERS SRL

DESCRIZIONE

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