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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palau a 775.000 € (cod.632031a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palau, la richiesta di 775.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
775.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3855 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.291 €/m² e
4.825 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.630 €/m² a 5.145 €/m²) e per ville (da 2.845 €/m² a 5.505 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE COSTI & PARTNERS SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile
Eleganza Mediterranea a Porto Rafael - Villa con Piscina e Privacy Assoluta Scopri questa incantevole villa a Porto Rafael, situata nella tranquilla e riservata zona di Monte Altura, circondata dal fascino senza tempo della macchia mediterranea. Una proprietà unica che fonde eleganza e comfort in un contesto naturale di straordinaria bellezza. Caratteristiche principali: • Architettura Mediterranea Unica: La villa accoglie i suoi ospiti con un suggestivo patio d'ingresso, conducendo a un ampio soggiorno luminoso, impreziosito da un caminetto perfetto per le serate conviviali. • Spazi Interni Funzionali: Una cucina abitabile e ben attrezzata si affaccia sul cuore della casa, mentre il disimpegno collega tre spaziose camere matrimoniali e due bagni, ideali per il relax e la privacy. • Versatilità degli Spazi: Il garage, direttamente collegato al patio e alla zona giorno, può essere facilmente trasformato in una dependance indipendente, perfetta per ospiti o come spazio extra. Esterni che Incantano: • Giardino Mediterraneo: Un'oasi verde che celebra la natura sarda, con essenze aromatiche e angoli di tranquillità. • Piscina Fuori Terra: Una soluzione elegante e funzionale, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive, immersi nella pace e nella privacy di questa splendida proprietà. Situata in una posizione privilegiata, questa villa è la scelta ideale per chi cerca un rifugio esclusivo, lontano dal caos, ma a pochi passi dalle bellezze del mare di Porto Rafael. Un'opportunità rara per vivere la vera essenza della Sardegna, con la possibilità di personalizzare e valorizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa nel tuo angolo di paradiso