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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palau a 2.000.000 € (cod.62e4650e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palau, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Immobiliare Sarda) a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.547 €/m² e
5.085 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.730 €/m² a 5.230 €/m²) e per ville (da 2.990 €/m² a 5.525 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palau
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sarda
Via Regina Elena, 65, Olbia (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione
Cod. Plu-or-vil58palau - capo d'orso - villa singola vista mare con piscina - sardegna - italiasplendida villa realizzata all'interno di un comprensorio privato di sole ville di prestigio, con due ingressi privati chiusi con cancelli telecomandati, g […]
