L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Palau a 1.500 € mese (cod.65713635)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Palau, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 30 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 21,9 €/m² mese e 25,1 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 16,4 €/m² mese a 27,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 18,8 €/m² mese a 34 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Palau
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palau, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Palau
•  Mercato Immobiliare a Palau
•  Quotazioni OMI