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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ozieri a 105.000 € (cod.663b732d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ozieri, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
599 €/m² e
861 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ozieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ozieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Houses To Buy
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cortile
Esclusiva casa Indipendente nel Cuore di Ozieri, nel suggestivo e caratteristico rione "Montiju", a due passi dalla centralissima Piazza Carlo Alberto, proponiamo in vendita una splendida e ampia casa indipendente che unisce il fascino della tradizione sarda ai più moderni comfort abitativi. Perché acquistarla: * Ristrutturata a nuovo (2009) * Cortile interno privato * Doppio ingresso autonomo * Nessuna spesa condominiale L’immobile gode di una comodissima esposizione con doppio ingresso indipendente (da Salita Primo e Via San Gavino). Oggetto di una ristrutturazione totale e accurata nel 2009, la casa si presenta in condizioni eccellenti, con impianti a norma e finiture di pregio. Sviluppata su 4 livelli ben distribuiti, la residenza offre ampi spazi ideali per famiglie o per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale: Piano Terra: Accogliente ingresso, ampio e riservato studio (ideale per lo smart working o per ricevere clienti) e una cantina/dispensa. Piano Primo (Zona Giorno): Salotto, un soggiorno con cucina abitabile, bagno e l'accesso diretto a un incantevole cortile privato, un’oasi di riservatezza perfetta per pranzi e cene all’aperto. Piano Secondo (Zona Notte): Composta da 3 ampie camere da letto e un comodo bagno di servizio. Piano Terzo: Mansarda completamente rifinita, utilizzabile come ulteriore zona relax/hobby o camera ospiti con bagno. Distanze da: • Sassari: ~49 km (circa 40-45 minuti in auto tramite SS597 / SS729). • Olbia: ~68 km (circa 45-50 minuti in auto tramite SS729). Aeroporti e Porti • Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda: ~66 km (~45 minuti). • Aeroporto di Alghero-Fertilia: ~78 km (~55 minuti). • Porto di Olbia: ~70 km (~50 minuti). • Porto di Porto Torres: ~68 km (~50 minuti). • Porto di Golfo Aranci: ~85 km (~1 ora). Servizi: • Ospedale: L'Ospedale Presidio "Antonio Segni" si trova direttamente in città a Ozieri, raggiungibile in 2-5 minuti in auto dall'abitazione. • Fermata Pullman (ARST): Le fermate principali degli autobus urbani ed extraurbani (collegamenti c[…]
