L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ozieri in zona San Nicola a 95.000 € (cod.65d7ecba)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ozieri in zona San Nicola, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1117 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 965 €/m² e 1.140 €/m². Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona San Nicola (da 830 €/m² a 1.545 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare ad Ozieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozieri, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nicola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nicola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.215 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,55%).

•  Sito Istituzionale: Ozieri
•  Wikipedia: Ozieri
•  Mercato Immobiliare a Ozieri
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Nicola
•  Mercato Immobiliare in zona San Nicola