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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozieri a 160.000 € (cod.65b4cc7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozieri, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
652 €/m² e
938 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ozieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con posto auto con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione con termocondizionamento
Da Privato. "Vendesi ampio appartamento (non ammobiliato) di 120 mq al secondo piano, situato a Ozieri in Via Pastorino n 21 (zona sa Pastìa alta). Si presenta in ottime condizioni manutentive con spazi ben suddivisi. All'ingresso ci accoglie un grande salone con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo e ampia portafinestra con panoramica sulla città, ripostiglio con ala lavanderia, bagno zona giorno con vasca angolare, rivestimenti marca Valentino. Al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera doppia, bagno completo di doccia e finestrato, camera degli ospiti /studio luminosissimo con ampia veranda coperta e pavimentata, e che affaccia su buona parte della città Si aggiungono al profilo : - Infissi nuovi in doppio vetro in PVC effetto legno su entrambi i piani, installati a febbraio 2022 -Scale interne in marmo con balaustra in legno - Cappotto termico ultimato a febbraio 2022 - Impianto con pannelli fotovoltaici - Autoclave - Pompe di calore autonome che fungono anche da condizionatori di aria fredda per l'estate -Riscaldamento autonomo alimentazione nocciolino-pellet - Possibilità di acquisto di un ampio garage al piano terra dalla metratura di circa mq 75 Caratteristiche specifiche 120 mq di superficie 2 bagni 2 poggioli per un totale di 10 mq 1 balcone coperto da 6,5 mq ottimo stato Orientamento facciata sulla strada verso est Costruito nel 1989 Senza ascensore Per visite all'immobile chiamare Cristina
