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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ozieri a 250.000 € (cod.65aece79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ozieri, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
724 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
756 €/m² e
920 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.100 €/m²) e per ville (da 610 €/m² a 1.315 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ozieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ozieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ISLAND
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Ozieri - proponiamo in vendita in Via Giovanni XXIII, una residenza indipendente strutturata su tre livelli: un piano seminterrato, un piano terra e un piano primo. Esternamente, l'edificio si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. La proprietà include un giardino privato ben curato della metratura di circa 600 mq, perimetrato da mura e cancellate che ne definiscono chiaramente i confini. L'accesso principale dell'abitazione avviene tramite un cancelletto, posto su Via Giovanni XXIII, che conduce al portico, dove si trova il portone d'ingresso della casa. Internamente l'immobile presenta finiture caratterizzate da pavimenti in graniglia in ottimo stato di conservazione e porte in legno anch'esse in eccellente stato. I serramenti esterni della casa sono in legno di ultima generazione. L'impianto termico, di tipo autonomo, si avvale di un generatore a gasolio e di elementi radianti in alluminio, potenziato dalla presenza di due climatizzatori. L'impianto idrico risulta in buone condizioni e non presenta criticità . L'impianto elettrico, anche se datato è a norma e dotato di quadro generale completo di tutti i dispositivi di sicurezza e protezione, inclusi interruttore salvavita e magnetotermici differenziali. Il piano seminterrato, che ospita una taverna, un bagno e un locale tecnico, si trova in discreto stato di manutenzione. Al piano seminterrato è presente anche un garage, collegato alla casa tramite una scala interna, anch' esso in buono stato di manutenzione Questa villa è l'ideale per ospitare una grande famiglia o per coloro che amano avere ampi spazi per accogliere ospiti. La vista sulla cittadina è incantevole e offre un'atmosfera rilassante e rigenerante.L'ottima posizione della villa, a breve distanza dal centro di Ozieri, garantisce la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi e le attività commerciali, pur godendo della tranquillità della campagna. Questa villa singola è perfetta per chi desidera una casa di prestigio, con ampi spazi e finiture di alta qual[…]
