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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ozieri a 129.000 € (cod.6500c686)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ozieri, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
895 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
794 €/m² e
879 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 530 €/m² a 870 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 910 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ozieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ozieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ISLAND
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con garage con climatizzazione
Esclusivo appartamento con ingresso Indipendente e Vista Panoramica Proponiamo In vendita ad Ozieri in Via Pastorino n° 21 al piano 2° un ampio e signorile appartamento di 149 mq, posto su due livelli. (NON AMMOBILIATO) L'immobile, edificato nel 1989, si presenta in ottime condizioni manutentive grazie ai recenti e significativi interventi dei proprietari di efficientamento energetico e ammodernamento . - Interni e Distribuzione degli Spazi. L'abitazione vanta una distribuzione razionale e funzionale su due livelli, garantendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte. I piani sono collegati da un elegante scala in marmo. Piano Inferiore (Zona Giorno): Ingresso su ampio e luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo. Cucina abitabile dotata di un'ampia porta-finestra che si apre su un secondo terrazzo con un incantevole vista panoramica sulla citt. Ripostiglio/lavanderia. Bagno per la zona giorno completo di una raffinata vasca angolare e rivestimenti di pregio Piano Superiore (Zona Notte): Camera da letto matrimoniale Camera doppia. Secondo bagno completo con box doccia e finestra. Camera studio, un ambiente estremamente luminoso con accesso a una grande veranda vivibile coperta che offre un'ampia e suggestiva veduta sulla citt. ° Comfort, Efficienza e Caratteristiche Aggiuntive L'appartamento stato oggetto di una riqualificazione che lo rende particolarmente performante e moderno: Efficienza Energetica: Cappotto termico esterno realizzato nel 2022. Infissi nuovi in doppio vetro in PVC effetto legno su entrambi i piani installati nel 2022. Impianto con pannelli fotovoltaici di 4,5 kw Climatizzazione e Riscaldamento: Pompe di calore autonome caldo /freddo in soggiorno e nella camera matrimoniale Riscaldamento autonomo alimentato a pellet / altro. Riserva idrica da 1000 litri . Spazi Esterni: 2 Terrazzi pi un balcone coperto vivibile Stato: Ottimo Garage (Opzionale): Possibilit di acquisto separato di un ampio garage al piano terra di circa 75 mq. Questa propriet rappresenta la soluzione idea[…]
