L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ozieri a 190.000 € (cod.64af51f6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ozieri, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1310 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 906 €/m² e 1.044 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 600 €/m² a 1.325 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ozieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicola.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,39%).

•  Sito Istituzionale: Ozieri
•  Wikipedia: Ozieri
•  Mercato Immobiliare a Ozieri
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Nicola
•  Mercato Immobiliare in zona San Nicola