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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ozieri a 480.000 € (cod.649eb049)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ozieri, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1371 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
960 €/m² e
1.102 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 600 €/m² a 1.325 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ozieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ozieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
In una tranquilla zona residenziale di Ozieri, immersa nel verde e distante pochi minuti dal centro della cittadina, proponiamo in vendita un elegante e spaziosa villa, dotata di ingresso indipendente La sua posizione privilegiata, garantisce un ottima esposizione e una vista panoramica sulla campagna circostante. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 350 metri quadrati, di cui 300 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 12 locali tra cui 5 camere da letto e 6 bagni. Gli spazi interni progettati in collaborazione con l'architetto Ayllon sono ampi, molto luminosi e ben distribuiti, il piano terra è composto da un ampia sala, una cucina abitabile con camino e la sala pranzo, un bagno una dispensa una lavanderia. Dal soggiorno, una splendida scala in legno, collega il piano terra col piano primo dove è posta la zona notte, composta da 5 camere da letto tre bagni e un ampia veranda Completa questa proposta una dependance posta su un unico piano di circa 65 mq con cucina, bagno, camino, dotata di un splendido tetto in travi di legno e grandi vetrate, che conferiscono all' abitazione calore e carattere. Gli ampi spazi e la distribuzione degli ambienti, rendono questa soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera ospitare amici e parenti o per chi volesse adibirla a B&B o affitta camere. La villa per la sua posizione strategica dista circa 45 minuti di auto dalle più belle località turistiche tra cui : Alghero, Stintino, Bosa, Olbia e la Costa Smeralda Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture di pregio e infissi in legno che mantengono il fascino originale della villa. L'immobile viene venduto completamente arredato, compresa la cucina abitabile, il che rende questa proprietà pronta per essere abitata fin da subito. il risparmio energetico è garantito da pannelli fotovoltaici di 6 Kw e l'impianto a radiatori assicura un clima confortevole in ogni stanza. La proprietà è dotata inoltre di un sistema di allarme, per garantire la sicurezza degli abitanti (anche se trattasi di zo
