L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ozieri in zona San Nicola a 50.000 € (cod.64562bf0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ozieri in zona San Nicola, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE BANCHERI) a 50.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 416 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 574 €/m² e 669 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 395 €/m² a 845 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 810 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ozieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozieri, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nicola.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-20,63%).

•  Sito Istituzionale: Ozieri
•  Wikipedia: Ozieri
•  Mercato Immobiliare a Ozieri
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Nicola
•  Mercato Immobiliare in zona San Nicola