L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ozieri in zona San Nicola a 155.000 € (cod.6453a9d7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ozieri in zona San Nicola, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 775 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 788 €/m² e 911 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SAN NICOLA) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.115 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ozieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozieri, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nicola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nicola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 850 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-20,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Ozieri
•  Wikipedia: Ozieri
•  Mercato Immobiliare a Ozieri
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Nicola