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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ozieri in zona San Nicola a 125.000 € (cod.64431595)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ozieri in zona San Nicola, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SAN NICOLA) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 790 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ozieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ozieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nicola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nicola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ozieri in zona San Nicola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con posto auto con caminetto
RIF. 372406 - Come da titolo vendesi casa indipendente su due livelli di circa 200 mq la casa a due bagni due cucine quattro camere due caminetti riscaldamento autonomo e piazzale con veranda giardino con posti auto la casa si trova a San Nicola comune di Ozieri. sfbc
