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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olmedo a 480.000 € (cod.66140ef6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olmedo, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.960 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olmedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olmedo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olmedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Sassari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
TOSCANO SASSARI PROPONE : Villa Indipendente in Bioedilizia con Parco Privato – Olmedo In posizione riservata e strategica, tra Sassari e Alghero, proponiamo una prestigiosa villa indipendente di circa 200 mq, realizzata in bioedilizia con sistema Ytong e certificata in sinonimo di elevata efficienza energetica, comfort abitativo e qualità costruttiva. Immersa in un parco privato di circa 3.300 mq, completamente recintato e piantumato con alberature di pregio, la proprietà offre privacy, eleganza e ampi spazi dedicati al relax. Composizione: - Ampio e luminoso soggiorno - Cucina abitabile - 4 camere da letto - 3 bagni - 2 lavanderie - Deposito attrezzi di circa 16 mq - Ampio piazzale con 3 posti auto - Gazebo in ferro zincato di circa 16 mq - Grande area barbecue attrezzata con barbecue Palazzetti, tavolo in mosaico sardo e sedute Spazi esterni: - Parco privato di circa 3.300 mq - Vialetti in Pietra di Luserna - Ampi porticati vivibili - Ulivo secolare, querce da sughero, carrubo, gelsi, fico e pepe rosa - Impianto di irrigazione automatizzato Dotazioni: - Cancello automatico - Impianto fotovoltaico da 4,5 kW con scambio sul posto - Due cisterne per complessivi 10.000 litri - Impianto di decalcificazione e denitrificazione - Impianto ad osmosi inversa - Autoclave e pompa di clorazione - Depuratore biologico per acque reflue - Climatizzazione Daikin Emura - Zanzariere su tutti gli infissi Caratteristiche costruttive: - Bioedilizia con sistema costruttivo Ytong - - Tetto in autentico cotto toscano - Infissi in legno certificati ad alte prestazioni - Vetri basso emissivi - Pavimenti e rivestimenti certificati Ecolabel - Scala interna in marmo di Orosei Arredi su misura: - Studio/camera in legno Teack con divano in pelle toscana - Cucina artigianale sarda - ?Camera matrimoniale Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Sassari, Alghero e le principali località del nord Sardegna. Prezzo richiesto: € 480.000 Per maggiori inform[…]
