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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia a 198.000 € (cod.6636601d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.312 €/m² e
2.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vittorio beccu
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
LUMINOSO TRILOCALE INDIPENDENTE DI AMPIA METRATURA CON GIARDINO INTERNO PRIVATO In zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un trilocale indipendente caratterizzato da metrature generose . La soluzione, priva di qualsiasi spesa condominiale, è ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione da personalizzare. L'immobile si apre su una zona giorno di rara ampiezza, composta da una cucina abitabile separata e da un soggiorno spazioso. Grazie alla metratura e alla disposizione delle finestre, il soggiorno offre la possibilità di essere facilmente frazionato per ricavare una terza camera da letto o un secondo bagno di servizio, a seconda delle proprie esigenze.La zona notte è composta da un comodo disimpegno e da due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni. Completa l'interno un bagno principale finestrato.Il vero cuore pulsante della proprietà è il giardino interno privato: un'area esterna riservata e protetta, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in totale privacy o offrire uno spazio sicuro ai propri animali domestici. Punti di forza dell'immobile: Totale indipendenza e zero spese condominiali Ampi spazi interni tipici delle costruzioni solide e signorili Altissimo potenziale di personalizzazione (facilmente trasformabile in quadrilocale o trilocale con doppi servizi) Giardino privato Libero subito
