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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Barcellona a 130.000 € (cod.6633e8e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olbia in zona Barcellona, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di via Barcellona nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Olbia Centro) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE) per case indipendenti (da 1.845 €/m² a 3.230 €/m²) e per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Barcellona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barcellona pressi via Barcellona) è pari a
2.460 €/m², di poco superiore al valore della zona Fausto Noce che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
Invece i prezzi per la zona di Barcellona (-4,59%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Barcellona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con balcone senza ascensore con caminetto
OLBIA - Via Pergolesi. Proponiamo in vendita casa indipendente datata con due camere da letto e un bagno, perfetta per chi desidera personalizzare la propria dimora. Costruita negli anni '50, questa casa di 80 mq commerciali di cui 70 mq interni, offre un'atmosfera accogliente con camino e corte privata. L'immobile necessita di complete ristrutturazioni interne, ma offre un grande potenziale grazie alla sua posizione strategica vicino a servizi essenziali cittadini, adiacenti alla centrale Via Barcellona. Con due camere da letto, cucinino e soggiorno, questa casa indipendente da cielo a terra è ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare a proprio gusto. Approfitta di questa opportunità unica nella zona del parco Fausto Noce e Piazza Nassirija
