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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Barcellona a 230.000 € (cod.6621f7aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Barcellona, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Barcellona nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.638 €/m² e
3.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.490 €/m²) e per case indipendenti (da 1.695 €/m² a 3.200 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Barcellona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barcellona pressi via Barcellona) è pari a
2.510 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
Invece i prezzi per la zona di Barcellona (+2,22%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Barcellona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In una traversa di Via Barcellona, in una zona residenziale comoda e ben servita di Olbia, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da ampi e ben distribuiti spazi interni, ideale per chi è alla ricerca di una casa confortevole e funzionale. Il punto di forza della proprietà è senza dubbio la generosa zona living, un ambiente ampio e luminoso nel quale trovano spazio sia una comoda zona relax che una zona pranzo, ideale per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. La proprietà dispone inoltre di una cucina abitabile, di due ampie camere matrimoniali e di doppi servizi, offrendo una distribuzione particolarmente funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia. Interessante anche la possibilità di modificare la distribuzione interna: con pochi interventi, l'attuale cucina può essere trasformata in una terza camera da letto, mentre nella spaziosa zona giorno è possibile realizzare un pratico angolo cottura, sfruttando la vicinanza degli impianti del bagno adiacente. Questa soluzione permetterebbe quindi di ottenere un appartamento con tre camere da letto e un'ampia zona living, mantenendo una distribuzione degli spazi equilibrata e funzionale. La posizione completa l'offerta: la zona di Via Barcellona è caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali, servizi e collegamenti con i mezzi pubblici, permettendo di raggiungere comodamente tutto ciò che serve per la vita quotidiana. Una soluzione versatile e dagli spazi generosi, interessante sia per chi cerca una casa da vivere nell'attuale configurazione, sia per chi desidera personalizzarla e ricavare una terza camera da letto. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00. Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze
