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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia a 235.000 € (cod.6618edf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da immobiliare pileri) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3133 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.839 €/m² e
3.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con cortile con climatizzazione
Si propone in vendita grazioso appartamento al piano terra, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, veranda coperta collegata, bagno con doccia, camera/studio di 8,4 mq , camera da letto matrimoniali. Cortile su tre lati pavimentato, di oltre 80 mq. L'appartamento è dotato di riscaldamento con caldaia a gas e radiatori, predisposizione per le pompe di calore. Piccolo complesso, con 300 euro di spese condominiali annue dovute alla gestione del bombolone del gas liquigas. si riceve esclusivamente per appuntamento. L'appartamento risulta in quindi si puo accedere al mutuo Green. RIF.OL_AP_MDA_001
