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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia a 390.000 € (cod.660f53d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lazio nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Olbia Centro) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.850 €/m² e
3.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto
OLBIA - Via Lazio. In zona Veneto a pochi passi dal centro e dal lungomare, attico sito al quarto piano, libero su tre lati, di metratura generosa. Composto da un' ampia zona giorno, suddivisa tra un soggiorno spazioso e una cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con bagno camera, un ulteriore bagno con doccia, un ripostiglio e verande sui tre lati liberi. Inoltre al piano terra un posto auto all'interno dell'area condominiale accessibile tramite cancello elettrico. Uno dei punti forte è sicuramente la veranda sui tre lati, accessibile dal soggiorno, dalla cucina e da due camere da letto che permette di passare del tempo all'aria aperta, L'appartamento oltre ad essere libero su tre lati non confina con altre abitazioni. Dotato oltre che di riscaldamento autonomo a gas anche di un camino
