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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia a 300.000 € (cod.6604cb26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da immobiliare pileri) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.469 €/m² e
2.864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con angolo cottura con cortile da ristrutturare
In una delle zone residenziali più richieste e servite di Olbia, il quartiere di San Nicola, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano terra. L'immobile gode di un'eccellente esposizione che garantisce luminosità naturale per tutta la giornata. L'appartamento è ottimamente distribuito e si compone di una Zona Giorno Accogliente e angolo cottura. un salone, due spaziose camera matrimoniali e un bagno completo. L'appartamento ha ambienti molto grandi, quindi da la possibilità di rimodulare gli spazi incrementando il numero di camere e inserendo almeno un altro bagno. Ha un ampio cortile su tre lati, e il palazzetto consta composto in. totale da tre unità e di conseguenza non ci sono spese condominiali. Nel cortile è presente un magazzino di 10 mq. circa. Posto Auto incluso nel cortile L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi minuti da scuole, parchi, supermercati e dai principali collegamenti stradali. Rappresenta la scelta ideale sia come prima casa per una giovane famiglia, sia come investimento sicuro dalle ottime potenzialità di rendita. RIF.OL_AP_SN003-TERRA
