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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 730.000 € (cod.65ff3c06)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 730.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Case Di Gallura) a
730.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6347 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.453 €/m² e
6.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ROTONDO) per appartamenti (da 3.745 €/m² a 7.775 €/m²) e per quadrivani (da 4.270 €/m² a 7.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Rotondo (-3,98%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Splendido appartamento quadrilocale situato nel cuore di Porto Rotondo, con una vista mozzafiato sul porto. La proprietà offre un 'esperienza esclusiva fronte mare e dispone di un ampio soggiorno, cucinino, tre camere da letto spaziose e tre bagni eleganti. L 'ampia veranda regala uno scenario incantevole con vista sul mare. Con ingresso indipendente, questa residenza garantisce privacy e comfort ineguagliabili. La vendita include il diritto ad un posto barca di nove metri direttamente davanti all 'appartamento, ideale per gli appassionati della vita marina. Olbia è rinomata per la sua bellezza naturale e le spiagge mozzafiato che attirano visitatori da tutto il mondo. Porto Rotondo è particolarmente famosa per essere una destinazione turistica prestigiosa sulla Costa Smeralda, offrendo servizi eccellenti tra boutique esclusive, ristoranti gourmet e locali alla moda lungo la passeggiata del porto. Invitiamo cordialmente i clienti interessati a contattare l 'agenzia di riferimento per organizzare una visita a questa straordinaria dimora
