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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Osseddu a 290.000 € (cod.65e91496)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olbia in zona Osseddu, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Feel Home di Davide Cocco) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2265 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.963 €/m² e
5.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRO E FRAZIONI) per case indipendenti (da 2.705 €/m² a 5.875 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.510 €/m² a 5.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Osseddu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Osseddu) è pari a
4.330 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Osseddu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo senza ascensore
Se cerchi una soluzione abitativa lontano dal caos cittadino, ideale sia come casa vacanze che come residenza principale per chi ama la quiete tutto l'anno, questa è l'opportunità che fa per te. Proponiamo in vendita un ampio immobile indipendente, caratterizzato da spazi esterni generosi e una distribuzione interna ottimale. La proprietà ti accoglie con un comodo giardino frontale, preludio perfetto a una spaziosa veranda coperta, pensata per pranzi all'aperto e momenti di puro relax in ogni momento della giornata. All'interno, la casa si apre su una luminosa e ampia zona giorno con angolo cottura, cuore pulsante dell'abitazione. La zona notte, ben distinta e riservata, dispone di due comode camere matrimoniali e doppi servizi, garantendo il massimo comfort abitativo. A completare questa interessante proposta, una sorprendente corte retrostante: un valore aggiunto esclusivo che offre ulteriore spazio vivibile, arricchito da una seconda veranda coperta e un'area esterna privata, ideale per chi desidera riservatezza e spazio all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni. Il team di Feel Home è a tua completa disposizione per mostrarti questa proprietà e aiutarti a realizzare il tuo progetto immobiliare
