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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 570.000 € (cod.65e669d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 570.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da BONIFACI REAL ESTATE) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5643 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.812 €/m² e
6.697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ROTONDO) per appartamenti (da 3.790 €/m² a 7.495 €/m²) e per quadrivani (da 4.655 €/m² a 8.115 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Rotondo (+2,48%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Al centro del borgo di Porto Rotondo, nel complesso residenziale denominato Aironi, proponiamo in vendita quadrilocale con vista panoramica. Collocato al primo e ultimo piano, si accede tramite ingresso indipendente a seguito del quale troviamo l’accesso all’ampia terrazza con vista sulla marina e le montagne in lontananza, ideale per condividere bei momenti durante il periodo estivo e godere di tramonti mozzafiato
