Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro a 165.000 € (cod.65e495e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Aldo Moro nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.674 €/m² e
2.963 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (OLBIA NORD OSPEDALE VECCHIO ALDO MORO SA MINDA NOA) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 3.625 €/m²) e per uffici (da 1.850 €/m² a 2.865 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre nella zona di Aldo Moro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aldo Moro pressi viale Aldo Moro) è pari a
3.040 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Storico che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
In Viale Aldo Moro ad Olbia proponiamo in Esclusiva unità immobiliare adibita ad uso ufficio o studio professionale categoria C1 al primo piano inserito in un condominio dotato di ascensore. Internam
