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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 715.000 € (cod.65da780e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 715.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
715.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6217 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.094 €/m² e
6.964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ROTONDO) per appartamenti (da 3.850 €/m² a 7.535 €/m²) e per pentavani (da 5.490 €/m² a 8.735 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.825 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Rotondo (+2,81%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
A due passi dal paradiso " – Residence Country, Porto Rotondo. Nostra esclusiva. In un contesto molto esclusivo e riservato, immerso nel verde e impreziosito dal suggestivo paesaggio rurale delle rocce sarde, proponiamo in vendita due appartamenti attigui, situati uno di fronte all’altro. Quadrilocale: composto da due camere da letto, due bagni, piccolo cucinino e luminoso soggiorno con splendida terrazza vivibile, dalla quale si gode di una vista mozzafiato sul Golfo di Porto Rotondo
