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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 2.800.000 € (cod.65d82eb8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 2.800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Charme Living Srl) a
2.800.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.404 €/m² e
7.312 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTO ROTONDO) per case indipendenti (da 4.420 €/m² a 8.175 €/m²) e per ville (da 5.245 €/m² a 8.525 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Rotondo) è pari a
6.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di recente costruzione con balcone con cortile
Via Andrea Campesi 1 7 vani 350mq Olbia Sassari Sardegna charme living propone in vendita esclusiva e prestigiosa villa in posizione unica ed invidiabile affacciata sulla darsena di porto rotondo con vista mozzafiato piscina ampie verande e accesso diretto al porto turistico. la propriet che gode di una bellissima vista mare e sul porto ha un ampio giardino privato di 500 mq su due lati una dependance per gli ospiti e ingresso diretto al porticciolo. internamente si trova in ottimo stato ed disposta su due livelli abitativi. al piano terra troviamo la zona notte che composta da 5 camere da letto e da 5 bagni mentre al piano superiore troviamo la zona pranzo il soggiorno con balcone vista mare 1 bagno la cucina con accesso alla zona piscina tramite scala esterna e una grande veranda coperta di 50 mq con stupenda vista sul porto turistico. nella dependance troviamo due camere e un bagno. e inoltre presente un patio attiguo alla piscina attrezzato con cucina. la villa sorge su un terreno di propriet recintato con muro in pietra da campo. completano questa meravigliosa propriet 4 posti auto coperti unarea barbecue una veranda coperta e una grande piscina. la costruzione stata realizzata con i materiali tradizionali usati nella zona ed rifinita in modo eccellente. possibilit di posto barca incluso nel prezzo
