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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Centro Storico a 202.490 € (cod.65d5e314)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.465 €/m², di poco superiore al valore della zona Lu Sticcadu che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza in asta giudiziaria con termocondizionamento da ristrutturare
Casa indipendente in asta a Olbia (SS) – Via Francesco Salviati 22 (CAP 07026) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Olbia, in Via Francesco Salviati n. 22. Edificato agli inizi degli anni '90, si inserisce in un contesto urbano consolidato, prevalentemente residenziale, caratterizzato da fabbricati plurifamiliari e abitazioni unifamiliari con pertinenze esterne. La zona è dotata delle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con servizi commerciali, istituti scolastici e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze. Il contesto è di livello medio sotto il profilo urbanistico e socio-economico. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale di 171,39 mq, distribuiti su due livelli: piano interrato e piano terra. Il piano terra comprende un soggiorno-pranzo, una cucina, due camere da letto, due ripostigli, un disimpegno, due bagni, due verande e un locale di sgombero. Il piano interrato è un vuoto sanitario. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti verticali sono miste in cemento armato e blocchi di cls, con tamponamenti in mattoni forati e solaio in laterocemento. La copertura è a tetto a nido d’ape con solaio piano interno e solaio di copertura inclinato a due falde con tegole tipo coppi. Le finiture interne ed esterne sono in intonaco civile, con pavimenti e rivestimenti in ceramica. I servizi igienici sono dotati di sanitari in ceramica. Gli infissi esterni e interni sono in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico-sanitario (presumibilmente a norma), impianto di condizionamento e riscaldamento. Completa la proprietà una corte pertinenziale. Contesto e collegamenti La Via Salviati offre un agevole collegamento con il centro cittadino di Olbia e con le principali direttrici di traffico urbano ed extraurbano, garantendo un buon livello di accessibilità. L'area ricade nel Piano di Fabbricazione vigente e nel Piano Urbanistico Comunale adottato nella Zo[…]
