L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita ad Olbia a 110.000 € (cod.65d41371)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Olbia, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1896 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.538 €/m² e 3.056 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 1.365 €/m² a 2.855 €/m²) e per loft (da 2.380 €/m² a 5.390 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,94%).

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•  Wikipedia: Olbia
•  Mercato Immobiliare a Olbia
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