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Appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 164.250 € (cod.65d2122d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza in asta giudiziaria da ristrutturare con cortile
Appartamento in asta a Olbia (SS) – Località Porto Rotondo (CAP 07026) L'appartamento in asta è situato nel rinomato villaggio Rudargia, a Porto Rotondo, nel comune di Olbia (SS). Il complesso immobiliare, realizzato nel 1975, si sviluppa su tre livelli e include diverse unità immobiliari, ampi spazi verdi e una piscina condominiale. La posizione è strategica, all'ingresso di Porto Rotondo, con confini su via Rudargia, via Punta Nuraghe e via Grecale, garantendo un contesto residenziale e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie catastale totale di 61 mq (59 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 3,5 vani. Internamente, l'appartamento si compone di un soggiorno, una cucina, un corridoio, un bagno, una camera matrimoniale e una camera singola. Completa la proprietà una veranda coperta di 5,60 mq. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con la necessità di un intervento di risanamento per la copertura. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne ed esterne sono realizzate con materiali di buona qualità, tipici delle costruzioni della zona, con elementi in legno e granito. Sono presenti architravi in legno e monoliti naturali grezzi di pregio in granito. Gli infissi sono in mogano con vetro singolo e le porte interne in legno massello. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'immobile gode di una vista su giardino condominiale e cortile comune, con un parziale scorcio sulla piscina. Contesto e collegamenti L'immobile è regolarmente edificato secondo i titoli abilitativi e risulta urbanisticamente e catastalmente legittimo, garantendo la commerciabilità. La zona di Porto Rotondo è una località turistica di pregio, ben collegata e ricca di servizi. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto in un contesto esclusivo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 219.010,00 Offerta minima: € 164.257,50 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/09/2026 […]
