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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 2.100.000 € (cod.65cff361)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Rotondo) è pari a
6.545 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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Villa plurilocale in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Atlante Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
RIF. Arnica 0226 PORTO ROTONDO · GOLFO DI MARINELLA · SARDEGNA · ANNUNCIO IN ITALIANO Villa Arnica Porto Rotondo, Olbia (SS) Incastonata nella macchia mediterranea di Porto Rotondo, in una delle zone residenziali più riservate del Golfo di Marinella, Villa Arnica è una proprietà che non si dimentica. La roccia granitica gallurese emerge e avvolge la copertura dell'edificio in un abbraccio naturale irripetibile ? un segno architettonico che nessuna normativa vigente consentirebbe oggi, e che rende questa villa unica nel suo genere nel panorama del luxury sardo. L'impianto planimetrico si sviluppa su un unico piano fuori terra con ampie vetrate scorrevoli che si aprono verso il golfo. La piscina interna, con vista interna da tutte le stanze, non è un accessorio aggiunto: è il fulcro attorno a cui l'intera zona giorno è stata concepita. Il lastrico solare con zona barbecue attrezzata offre una vista panoramica sul Golfo di Marinella che si rivela in tutta la sua estensione solo da lassù. Il lotto di circa 2.000 mq ? giardino pertinenziale con vegetazione mediterranea matura e area pertinenziale inedificata in Zona F Turistica ? garantisce la massima privacy e lascia margine per sviluppi futuri: un'area SPA privata nella zona tettoie, una piscina esterna panoramica, o la trasformazione dell'attuale piscina interna in un giardino botanico d'inverno, soluzione di grande impatto estetico nel pieno rispetto dei vincoli paesaggistici galluresi. La proprietà necessita di un light restyling mirato ? impianto elettrico, infissi, manutenzione ordinaria ? che rappresenta l'occasione per portarla esattamente al livello che la sua identità architettonica già esprime. Per chi cerca un immobile già finito, non è questa villa. Per chi sa riconoscere il valore di un'identità autentica e vuole plasmarla secondo la propria visione, Villa Arnica non ha equivalenti a questo prezzo nel mercato di Porto Rotondo. COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE TECNICHE SUPERFICIE COPERTA: ~250 mq (258 mq catastali) LOTTO COMPLESSIVO: ~[…]
