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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Osseddu a 300.000 € (cod.65cf7df2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Osseddu, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da immobiliare pileri) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.017 €/m² e
3.436 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Osseddu (da 2.155 €/m² a 3.630 €/m²) e per case indipendenti in zona Osseddu (da 2.300 €/m² a 3.955 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Osseddu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osseddu) è pari a
2.960 €/m², di poco superiore al valore della zona Lu Sticcadu che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Osseddu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura senza ascensore
In una delle zone residenziali più richieste e servite di olbia, il quartiere di san nicola, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano (senza ascensore). L'immobile gode di un'eccellente esposizione che garantisce luminosità naturale per tutta la giornata.l'appartamento è ottimamente distribuito e si compone di una zona giorno accogliente e angolo cottura.due spaziose camera matrimoniali e un bagno completo.una comoda terrazza coperta completa la proprietà un ampio posto auto privato.l'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi minuti da scuole, parchi, supermercati e dai principali collegamenti stradali. Rappresenta la scelta ideale sia come prima casa per una giovane famiglia, sia come investimento sicuro dalle ottime potenzialità di rendita.nessuna spesa condominiale. Possibilità di inserire ascensore. epi: 122 kwh/m2 anno
