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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Vittorio Veneto a 370.000 € (cod.65cf36de)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Vittorio Veneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittorio Veneto pressi corso Vittorio Veneto) è pari a 2.390 €/m², di poco superiore al valore della zona Lu Sticcadu che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
370.000 €
Superficie:
165 m²
Prezzo al m²:
2242 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
A
Città:
Olbia (SS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO STAZIONE SAN SIMPLICIO)
Indirizzo:
corso Vittorio Veneto, Vittorio Veneto
Pubblicato:
mar 9 giugno 2026

PROPOSTO DA:

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immobiliare pileri

via alessandro volta , 16, Olbia (SS)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cortile

Si propone in vendita Splendida casa indipendente su due livelli in zona centrale ad Olbia, completamente ristrutturata e finemente arredata, situata a circa 500 metri dal corso di Olbia, vicina alla nuova stazione dei treni e ad un passo da via Vittorio Veneto e tutti i servizi quali scuole, palestra, ristoranti, negozi etc. L'immobile si articola su due livelli, zona giorno e zona notte, cosi disposta: Piano Terra: Ampio living luminoso con sala da pranzo, cucina a vista (separata), bagno, cortile interno e un locale tecnico. Primo Piano: Camera padronale con bagno e accesso al terrazzo, seconda camera da letto e un ulteriore bagno. Esternamente sono presenti un cortile di 18 mq al piano terra. Una terrazza scoperta al primo piano di circa 15 mq. un balcone di circa 10 mq con accesso dalla camera principale e affaccio sulla via di accesso. La terrazza di copertura potrebbe essere rivalutata come spazio esterno abitabile. la casa è dotata di Riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento caldo/freddo, ampie vetrate. Questo immobile si presta Ottimamente sia come Propria Residenza sia come investimento per affitti turistici. EPI: 44,18 kwh/m2 anno

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