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Appartamento in vendita ad Olbia in zona Cugnana a 82.090 € (cod.65cd967a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Cugnana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cugnana) è pari a
3.515 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Cugnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina in asta giudiziaria con angolo cottura da ristrutturare
Appartamento in asta a Olbia (SS) – Cugnana Verde 43 (CAP 07026) L'appartamento è situato all'interno del rinomato Condominio residenziale di Cugnana Verde, nel suggestivo Golfo di Cugnana, nella parte Nord-Est della Sardegna, nel comune di Olbia. Il complesso, caratterizzato da un'architettura sobria degli anni '70, è inserito in un contesto paesaggistico unico, arricchito da vialetti, scalinate, viottoli e aiuole con vegetazione rigogliosa. L'edificio è stato costruito con Concessione Edilizia del 1975 e successive varianti e sanatorie, ottenendo il Certificato di Abitabilità nel 1998. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo dell'edificio n.43, interno 17, del Complesso 'Gli Olivi', ha un'altezza interna di 2.50 metri. L'ingresso avviene tramite una scala interna condivisa. Gli interni presentano una distribuzione pratica e funzionale: un unico locale a giorno comprende una cucina compatta, affacciata su una terrazza coperta con vista sul paesaggio costiero. Dal disimpegno si accede alle due camere da letto e al bagno. La camera n.2 si affaccia su un terrazzo coperto orientato ad Ovest e include un ripostiglio di dimensioni ridotte. La superficie commerciale totale è di 65,76 mq, di cui 59,00 mq residenziali e 6,76 mq accessori. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta strutture verticali in telaio di calcestruzzo armato con murature perimetrali in blocchi di cls e ripartizioni interne in mattoni forati. I solai sono misti in laterizio e c.a., con copertura piana non praticabile. Le finiture interne includono intonaci a base di calce, tinteggiature idro-lavabili bianche, porte interne tamburate in legno e portoncino d'ingresso in legno. Gli infissi sono in legno di pino di Svezia con persiane. I rivestimenti interni sono in piastrelle di monocottura, con ceramica nei bagni e nell'angolo cottura. L'impianto idrico e fognario è allacciato alla rete comunale, l'impianto elettrico è conforme con potenza di 3kW. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler da 80[…]
