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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Olbia in zona Centro Storico a 550.000 € (cod.65c6a2d7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Olbia in zona Centro Storico, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a via Roma nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1936 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.925 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Centro Storico (da 1.025 €/m² a 1.935 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi via Roma), essa è pari a circa
1.510 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Olbia Nord
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
L’Agenzia Toscano Olbia Nord propone in vendita un elegante ufficio nel centro di Olbia, situato in Via Roma, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. L’immobile, completamente ristrutturato, dispone di una superficie commerciale interna di circa 283 mq e di una terrazza esterna di circa 262 mq. Gli ambienti sono ampi, luminosi e versatili, ideali per attività professionali, studi associati, centri medici o attività direzionali
