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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia a 169.000 € (cod.65c597c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2139 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.620 €/m² e
2.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA SUD BANDINU POLTU QUADU AEROPORTO SA MARINEDDA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gulliver Immobiliare Real Estate srl
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con termocondizionamento
OPEN HOUSE  SABATO 6 GIUGNO (ORE 10:00 - 12:00) Questa esclusiva proprietà sarà visitabile solo su appuntamento durante l'evento Open House. I posti sono limitati: per riservare il tuo orario dedicato, rispondi subito a questo annuncio scrivendo: "Desidero Prenotarmi". IMMOBILE MOMENTANEAMENTE SOSPESO DALLE VISITE A seguito dell Open House organizzato in data 6 giugno, l immobile ha registrato un importante riscontro da parte del mercato, confermando il forte interesse per la soluzione proposta. L evento ha ottenuto un grande successo, con numerosi clienti presenti e 4 manifestazioni di interesse ricevute nella giornata di lunedì successiva all Open House. Tra le manifestazioni raccolte, è stata presentata una proposta particolarmente solida, a prezzo pieno, da parte di un acquirente già in possesso di delibera reddituale per il mutuo. La proprietà ha pertanto accettato la proposta nella giornata di martedì. Attualmente la pratica è in fase di avanzamento e siamo in attesa della perizia sull immobile da parte dell istituto bancario dell acquirente. Per questo motivo, al momento, l immobile è da considerarsi sospeso dalle visite. Eventuali nuove richieste verranno comunque raccolte e gestite come lista di attesa, qualora dovessero esserci aggiornamenti sulla disponibilità dell immobile
