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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Olbia in zona Centro Storico a 1.200.000 € (cod.65c5174e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Olbia in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di via Roma nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
570 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.106 €/m².
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Centro Storico (da 930 €/m² a 1.810 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi via Roma), essa è pari a circa
1.405 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Olbia Nord
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
L’ Agenzia Toscano Olbia Nord propone in vendita un prestigioso ufficio di ampia metratura nel cuore di Olbia, situato in Via Roma, principale arteria cittadina. L’immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su una superficie commerciale interna di circa 570 mq ed è composto da 10 ampi vani e 2 bagni. Tutte le stanze sono predisposte per l’installazione di servizi privati grazie alla presenza degli attacchi per acqua calda/fredda e scarichi fognari
