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Negozio in vendita ad Olbia in zona Centro Storico a 167.990 € (cod.65c25e54)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
negozi in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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negozio in vendita ad Olbia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria con cantina di nuova costruzione
Locale commerciale in asta a Olbia (SS) – Via Acquedotto 116-118 (CAP 07026) L'immobile commerciale in asta è ubicato a Olbia, in Via Acquedotto n°116-118, al piano terra. Si trova in prossimità delle scuole superiori cittadine e non molto distante dal centro cittadino, in una zona con buona urbanizzazione primaria e secondaria. Dista circa 900 metri dal centro di Olbia, circa 3 km dall’Aeroporto Costa Smeralda e circa 4 km dal Porto Isola Bianca di Olbia. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale totale di 186,40 mq. È composto da una cucina di 16,10 mq, due sale ristorazione rispettivamente di 66,04 mq e 17,37 mq, tre bagni (uomini, donne, diversamente abili) di 2,13 mq, 2,14 mq e 3,24 mq, un disimpegno di 14,84 mq, un ripostiglio di 5,23 mq e una veranda di 36,10 mq. L'altezza utile dei vani è mediamente di 4,40 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in fondazione di cemento armato, muri in elevazione in blocchi di cemento e tramezzi in laterizi forati. Le finiture interne prevedono intonaco civile per interni e pittura in calce alle pareti, con rivestimenti bagno in ceramica. La pavimentazione prevalente è in legno. Gli infissi esterni sono in legno e le porte interne sono in legno. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona strategica di Olbia, ben servita e con facili collegamenti. La vicinanza alle scuole superiori e al centro cittadino lo rende interessante per attività commerciali. I collegamenti con l'Aeroporto Costa Smeralda e il Porto Isola Bianca di Olbia sono rapidi, facilitando l'accessibilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 276.000,00 Offerta minima: € 168.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione strategica vicino alle scuole • Buo[…]
