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Locale commerciale in vendita ad Olbia in zona Murta Maria a 17.360 € (cod.65c2290f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento circa cento annunci per
locali commerciali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aldo Moro, mentre la zona di Murta Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in forte aumento (+19,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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locale commerciale in vendita ad Olbia in zona Murta Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto in asta giudiziaria con cantina di nuova costruzione
Magazzino in asta a Olbia (SS) – Via Maltineddu 73 (CAP 07026) Il magazzino e il box auto si trovano nel Comune di Olbia (SS), in località Murta Maria, via Maltineddu 73. Fanno parte di un complesso abitativo situato in una zona a circa un chilometro dalla Strada Statale 125 “Orientale Sarda”, e a pochi chilometri dalla città di Olbia, dall'aeroporto e dal porto, e a 3 chilometri da Porto San Paolo. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da due vani adibiti a cantina (sub 1) e box auto (sub 4), entrambi situati al piano seminterrato. La cantina ha una consistenza catastale di 29 mq, mentre il box auto ha una consistenza di 10 mq. I due vani sono del tutto privi di servizi e impianti e versano in pessime condizioni. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili sono in condizioni generali scadenti, necessitano di interventi di ripristino e sono privi di finiture e impianti. Al momento dell'ispezione, erano colmi di suppellettili abbandonate. Non è disponibile il certificato di agibilità dell'intero complesso immobiliare. Contesto e collegamenti La zona di Murta Maria è una frazione di Olbia, ben collegata tramite la Strada Statale 125. La vicinanza all'aeroporto, al porto e a Porto San Paolo rende la posizione strategica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 36.170,00 Offerta minima: € 17.361,60 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo competitivo • Sanabilità delle difformità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero esse[…]
