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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 280.000 € (cod.65c1b6ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3733 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.397 €/m² e
4.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ROTONDO) per appartamenti (da 3.835 €/m² a 7.800 €/m²) e per bivani (da 3.425 €/m² a 5.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eurocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare con balcone
Appartamento su Due Piani in Vendita nel Cuore della Costa Smeralda** Scopri questo esclusivo appartamento su due piani situato nel prestigioso "Rotondo Residence", a pochi passi dal centro di Porto Rotondo. Un mix perfetto tra raffinatezza e comfort, questo immobile offre un ingresso luminoso che conduce a un ampio open space con zona cottura, ideale per momenti di convivialità. Il terrazzino privato è il luogo perfetto per godersi le serate estive. La zona notte soppalcata offre una camera da letto intima e un bagno ben rifinito. Con una superficie di 60 m², l'appartamento dispone di un posto auto e accesso alla piscina condominiale, rendendolo un'opportunità irripetibile per chi desidera possedere un angolo di paradiso in Sardegna. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della zona, nonché ristoranti di alta qualità e boutique esclusive per lo shopping di lusso. Non perdere l'occasione di vivere in una delle località più affascinanti del Mediterraneo! Consumo di energia 134,00 kWh/m² anno. Anno di costruzione: 1987
