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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia a 395.000 € (cod.65bcd032)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da immobiliare pileri) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4340 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.471 €/m² e
5.057 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.370 €/m² a 5.185 €/m²) e per case indipendenti (da 2.485 €/m² a 5.325 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con cortile con riscaldamento autonomo
In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate della città, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano terra, situato all'interno di un piccolo e curato complesso immobiliare edificato intorno al 2012-2013. Questa soluzione si distingue da subito per la totale assenza di spese condominiali e per una straordinaria indipendenza.varcata la soglia, si viene accolti da una sala ampia e splendidamente soleggiata, completa di un comodo angolo cottura a vista. La zona notte, riservata e ben distribuita, è composta da tre spaziose camere da letto e due bagni. L'abitazione è in condizioni eccellenti, pronta per essere vissuta, ed è dotata di ogni comfort moderno, tra cui riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.il vero cuore pulsante della proprietà è l'incredibile spazio esterno: un cortile privato di ben 210 metri quadri che include un'area parcheggio dedicata enorme. Qui, una splendida veranda coperta si trasforma in una vera e propria estensione della zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale privacy, grazie anche alla comodità di una moderna tenda-gazebo elettrica. Una casa perfetta per chi cerca comfort e ampi spazi e un'area outdoor introvabile. epi: 45,66 kwh/m2 anno
